Wunderbar konfigurierte 3-Zimmer-Neubauwohnung in gehobener Ausstattung, mit großer SW-Terrasse und kleiner Grünfläche, soeben fertiggestellt. Geboten werden Eichenparkettböden, raumhohe Tür-/Fensterflächen mit elektrischen Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Bad/WC getrennt, eigener TG-Platz, Lift, zur Gänze barrierefreier Zugang.

Optimale Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne, nach Urfahr und zum Pöstlingberg, beste fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Straßenbahn, Stadtteilbus, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Universität, Apotheke, Sportanlagen - all das garantiert hervorragende Lebensqualität sowie langfristige Werthaltigkeit für Eigennutzer und Anleger.

Heizwärmebedarf 29 kwh/m²a fGEE 0,56

Kaufpreis TOP 1: EUR 394.000,-
1 TG-Platz: EUR 25.000,-

Gesamtkaufpreis: EUR 419.000,-

Verkaufspreise verstehen sich inkl. Ausstattung lt. Baubeschreibung jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und Provision.

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

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