WOHNTRAUM AM STADTRAND

Überblick

Objekt Id:
6099
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Land
Ort:
Ansfelden
Plz:
4052

Preise

Kaufpreis:
€ 590.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
151,00 m²
Grundfläche ca.:
550,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze:
3
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl WCs:
3
Garage:
ja
Parkplatz:
ja
Pool:
ja
Heizung:
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf:
48 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,75
Großzügiges, neues Einfamilienhaus in Naturrandlage mit hochwertiger Ausstattung und Pool.
Nahe dem Zentrum befindet sich dieses neue Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit 151 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Lichtdurchflutete Architektur; klares, elegantes Design kombiniert mit modernster Technik.

Das Erdgeschoß bietet eine offenen Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten und einen Ausgang auf die überdachte Sonnenterrasse. Weiters befinden sich ein Wirtschaftsraum und ein Badezimmer auf dieser Ebene.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder.

Ausstattung:
- Parkettböden: Landhausdiele Eiche
- Steinzeugfliesen von Stein & Co
- Badezimmer: Laufen
- Fenster: Josko mit Insektenschutz und Beschattung
- Alarmanlage
- Staubsaugeranlage
- Vorbereitung für einen Kamin

Ein nach Süden ausgerichteter Garten mit Pool, eine beheizte Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum runden das Angebot ab.

Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf 48 kWh/m²a, FGEE 0,75

Kaufpreis: EUR 590.000,- + Kaufnebenkosten
Provision: 3% zuzüglich 20 % USt vom Kaufpreis

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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