LEGEN SIE AN IN ST. MAGDALENA - HOCHWERTIG UND NACHHALTIG

Überblick

Objekt Id:
54803
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4040

Preise

Kaufpreis:
€ 394.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
76,00 m²
Terassenfläche ca.:
23,00 m²
Gartenfläche ca.:
44,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2020
Stellplätze Tiefgarage:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Tiefgarage:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,56
Wunderbar konfigurierte 3-Zimmer-Neubauwohnung in gehobener Ausstattung, mit großer SW-Terrasse und kleiner Grünfläche, soeben fertiggestellt. Geboten werden Eichenparkettböden, raumhohe Tür-/Fensterflächen mit elektrischen Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Bad/WC getrennt, eigener TG-Platz, Lift, zur Gänze barrierefreier Zugang.

Optimale Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne, nach Urfahr und zum Pöstlingberg, beste fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Straßenbahn, Stadtteilbus, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Universität, Apotheke, Sportanlagen - all das garantiert hervorragende Lebensqualität sowie langfristige Werthaltigkeit für Eigennutzer und Anleger.

Heizwärmebedarf 29 kwh/m²a fGEE 0,56

Kaufpreis TOP 1: EUR 394.000,-
1 TG-Platz: EUR 25.000,-

Gesamtkaufpreis: EUR 419.000,-

Anleger erhalten auf Anfrage gerne auch Kaufpreise exkl. USt.

Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive vorhandener Ausstattung, zzgl. Kaufnebenkosten und Provision.

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

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Objekt Anfragen:

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