RUHEOASE - 186 m² WOHNTRAUM - NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR!

Überblick

Objekt Id:
6085
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Land
Ort:
Sankt Florian
Plz:
4490

Preise

Kaufpreis:
€ 598.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
186,00 m²
Terassenfläche ca.:
95,00 m²
Gartenfläche ca.:
500,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Dezember 2019
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Abstellraum:
ja
Küche:
ja
Garage:
ja
Keller:
ja
Sauna:
ja
Wellnessbereich:
ja
Isolierfenster:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
34,16 kWh/m²/Jahr
Diese luxuriöse Etage befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage in einem Neubauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten in St. Florian - 8 km von Linz.

Raumhohe Türen, weitflächige Verglasungen, exquisite Parkettböden, hochwertiges Steinzeug und elektrische Raffstores bieten ein tolles Wohngefühl.

Die Wohnfläche von 186 m² teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
- Vorraum
- Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die 70 m² Sonnenterrasse
- Schlafzimmer mit Schrankraum, angeschlossenem XL-Bad und Ausgang auf die Terrasse
- Büro
- Gästebad und Gäste-WC
- Wirtschaftsraum
- Geplante Wellnessoase mit Infrarotsauna und Fitnessraum.
Dieser Bereich würde sich auch für Kinderzimmer oder Büro/Praxis eignen.

Von der Terrasse und dem Garten genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Das hochwertig errichtete Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und wird mit Dezember 2019 fertiggestellt.

Heizwärmebedarf 34,16 kWh/m²a

Kaufpreis: EUR 598.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfreier Verkauf!

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20


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