LEBEN SIE IHREN TRAUM - 158 m² LUXUSPENTHOUSE

Überblick

Objekt Id:
60853
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Land
Ort:
Sankt Florian
Plz:
4490

Preise

Kaufpreis:
€ 515.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
158,00 m²
Terassenfläche ca.:
60,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Dezember 2019
Stellplätze Carport:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Parkplatz:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
34,16 kWh/m²/Jahr
Traumhafte Penthauswohnung mit unverbaubarem Panoramablick, nur 8 km von Linz. Erstbezug, zu einem sensationellen Preis. 158 m² Wohnfläche, davon ein separat begehbarer Bereich mit 51 m², der sich auch perfekt für Büro (Homeoffice) oder Praxis eignen würde.

In einer wunderschönen, ruhigen Aussichtslage entsteht ein Neubauprojekt mit nur 3 luxuriösen Eigentumswohnungen.

Diese lichtdurchflutete, helle Wohnung besticht mit einem großzügigen und offenem Raumkonzept. Herzstück ist der Wohn-Essbereich mit einer weitflächigen Verglasung und Zugang auf die westseitige extra große, uneinsehbare Sonnenterrasse.
Zeit für Rückzug und Entspannung genießen Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Ein tolles Luxusbad, WC und Garderobe runden diese Etage ab.

Eine eigene Etage mit 2 großzügigen Räumen und einem eigenen Bad bietet viele Möglichkeiten,

Ein Carport, ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Das hochwertig errichtete Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und wird mit Dezember 2019 fertiggestellt.

In der 6.200 Einwohner Gemeinde St. Florian findet man Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Cafes, Kindergärten und Schulen. Die Naherholungsgebiete Pichlingersee und Ausee erreichen Sie in wenigen Minuten.

Straßenbahnhaltestelle Ebelsberg: 5 Autominuten

Heizwärmebedarf 34,16 kWh/m²a

Kaufpreis: EUR 515.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfreier Verkauf!

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20


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