IM GRÜNEN WOHNEN - ZENTRAL LEBEN IN PICHLING!

Überblick

Objekt Id:
6091
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4030

Preise

Kaufpreis:
€ 425.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
161,00 m²
Grundfläche ca.:
824,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze:
1
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Einbauküche:
ja
Garage:
ja
Keller:
ja
Heizwärmebedarf:
134 kWh/m²/Jahr
fGEE:
2,73
In einer ruhigen Siedlungslage, nahe öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus. Das Highlight ist der wunderschöne Garten mit vielen Blumen und Sträuchern.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend mit Sanierungsmaßnahmen in Schwung gehalten. Es bietet 2 Wohnebenen mit jeweils einem südseitig ausgerichteten Balkon und einen großen Wintergarten. Gut zu wissen:

Erdgeschoß:
- großzügiger Eingangsbereich
- nette Küche mit Kachelofen
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den südseitigen Balkon
- Büro
- WC

Obergeschoß:
- 3 Schlafräume
- Badezimmer/WC
- Abstellraum

Ein großer Keller für viel Stauraum rundet das Angebot ab.

1 Garage/1 Stellplatz
Hausbrunnen

Heizwärmebedarf 134 kWh/m²a fGEE 2,73

Kaufpreis EUR 425.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K


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