FAMILIENWOHNUNG ODER LUXUSAPPARTEMENT

Überblick

Objekt Id:
60851
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Land
Ort:
Sankt Florian
Plz:
4490

Preise

Kaufpreis:
€ 598.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
186,00 m²
Terassenfläche ca.:
95,00 m²
Gartenfläche ca.:
500,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Dezember 2019
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Garage:
ja
Keller:
ja
Sauna:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
34,16 kWh/m²/Jahr
Exklusiv, ruhig, inkl. Wellnessbereich, schlüsselfertig und provisionsfrei, nur 8 km von Linz.

In einer wunderschönen Aussichtslage entsteht ein Neubauprojekt mit nur 3 luxuriösen Eigentumswohnungen. Die mittlere Wohnung wurde bereits nach 1 Woche erfolgreich verkauft.

Diese 5-Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen und besticht neben der großzügigen Sonnenterrasse/Garten mit einem außergewöhnlichen Grundriss. 2 traumhafte Varianten mit Sauna, Wellness oder Luxusbad sind möglich. Ein offener Wohn-Essbereich mit raumhohen Fensterfronten ermöglichen perfekte Lichtdurchflutung. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlaf- und Kinder-/Gästebereich gelangen Sie auf eine XL-Sonnenterrasse mit 95 m².

Ein absolutes Highlight ist das Schlafzimmer mit Schrankraum, mit der Variante Luxusbad oder Wellnessbereich. Für den Kinder- oder Gästebereich steht ein weiters Badezimmer zur Verfügung.

Die Kombination aus modernster Bauweise, der Nähe zu Linz und bestem Preisniveau bieten dem Käufer langfristig eine interessante Wertanlage.

Eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Das hochwertig errichtete Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und wird mit Dezember 2019 fertiggestellt.

Heizwärmebedarf 34,16 kWh/m²a

Kaufpreis: EUR 598.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfreier Verkauf!

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20


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