GERÄUMIGES REIHENHAUS IN ERSTKLASSIGER URFAHRANER WOHNGEGEND

Überblick

Objekt Id:
5470
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4040

Preise

Kaufpreis:
€ 622.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
142,00 m²
Nutzfläche ca.:
199,00 m²
Grundfläche ca.:
320,00 m²
Terassenfläche ca.:
48,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze Carport:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Möbliert:
ja
Keller:
ja
Sauna:
ja
Pool:
ja
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
86 kWh/m²/Jahr
fGEE:
1,33
Genießen Sie erlesene Wohnqualität in sonniger Ruhelage mit bester Infrastruktur für alle, ob alleine, zu zweit oder als Familie mit Kindern.

Geboten werden: Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Wintergarten, Küche mit Essplatz, 3 Schlafräume, 1 Bad, 2 WC, großer Keller mit Sauna und Dusche. Parkett- und Fliesenböden sowie die verbleibende Ausstattung sind von hoher Qualität und in äußerst gepflegtem Zustand.
Das Studio am Dachgeschoß kann für Gäste oder Büro genutzt werden und verfügt über eine 28 m² Dachterrasse (teilweise überdacht) mit Blick zum Pöstlingberg.

Ein Pool mit Gegenstromanlage und die großzügige Gartenhütte vervollständigen das attraktive Wohnambiente.
Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Schulen, Straßenbahn, Buslinie, Einkaufen sind fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch kann das bestehende Landesdarlehen in Höhe von ca. EUR 70.000,- übernommen werden.

BK gesamt: ca. 290,-/Monat (inkl. Hzg, WW, Strom, Hausverwaltung)

Heizwärmebedarf 86 kwh/m²a fGEE 1,33

Kaufpreis EUR 622.000,-

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

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Objekt Anfragen:

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