FÜR DEN ALLTAG - ABER NICHT ALLTÄGLICH!

Überblick

Objekt Id:
6086
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Land
Ort:
Enns
Plz:
4470

Preise

Kaufpreis:
€ 385.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
167,00 m²
Grundfläche ca.:
772,00 m²
Terassenfläche ca.:
45,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
01.12.2018
Stellplätze Carport:
2
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Einbauküche:
ja
Garage:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
70,4 kWh/m²/Jahr
fGEE:
1,16
In einer ruhigen Randlage zwischen Enns und Steyr, verkehrsmäßig ideal angebunden, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet.

Das Erdgeschoß verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse. Eine neue Küche, ein Büro, Badezimmer und WC getrennt, runden das Angebot ab.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 WC.

Es bestünde auch die Möglichkeit, das Haus für 2 getrennte Wohneinheiten zu nutzen.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Technikraum sowie 3 sehr große Räume und ein Vorratsraum.
Durch die moderne Heiztechnik (Erd-/Luftwärmepumpe) belaufen sich die Kosten von Heizung und Strom auf gesamt EUR 120,-/Monat.

Der Garten mit einem Gartenhaus wird derzeit neu gestaltet.

Doppelgarage, Carport für 2 PKW
Brunnen

Entfernungen: Enns 8 km, Steyr 13 km, Linz 30 km

Heizwärmebedarf 70,4 kWh/m²a, fGEE 1,16

Kaufpreis EUR 385.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20


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