MODERNES NEUBAUPROJEKT - EXKLUSIVE LAGE - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - EG

Überblick

Objekt Id:
54681
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4040

Preise

Kaufpreis:
€ 455.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
91,00 m²
Balkon Fl. ca.:
23,00 m²
Gartenfläche ca.:
26,00 m²
Loggia ca.:
2,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Baujahr:
2019
Stellplätze:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
29 kWh/m²/Jahr
fGEE:
0,56
Am Südwesthang von St. Magdalena entstehen Neubauwohnungen in bester fußläufiger Stadtlage u.a. zu Straßenbahn, Universität, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Sportanlagen.

Zur Wahl stehen Wohnungen von 54 – 91m², alle mit Terrasse/Loggia/Balkon tlw. kleinen Eigengärten und wunderbarem Ausblick zur Stadt und zum Pöstlingberg.
Gebaut werden zwei kleine Wohnhäuser in Niedrigstenergiestandard und sehr hochwertiger Ausführung, die gehobenes Ambiente und beste Lebensqualität bieten werden. Alle Wohnungen verfügen u.a. über kontrollierte Wohnraumlüftung, eigene Tiefgaragenplätze bzw. Carports und Kellerabteile, Lift in jedem Haus.

Beispiel:
TOP1/EG Wfl. 91 m² + Loggia/Balkon 25 m² + Garten 26 m²: EUR 455.000,-
zusätzlich 1 Carport/2 Stellplätze: EUR 20.000,-

Weitere Wohnungen:
Verkaufspreise inkl. Ausstattung lt. Baubeschreibung/ schlüsselfertige Übergabe, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und Provision:

Haus 1:
TOP 1 - 394.000,- / 76 m² + 68 m² Terrasse, Garten
TOP 2 - 431.000,- / 80 m² + 62 m² Terrasse, Garten
TOP 4 - 393.000,- / 80 m² + 14 m² Loggia
TOP 5 - 249.000,- / 53 m² + 20 m² Loggia, Garten
TOP 6 - 397.000,- / 80 m² + 14 m² Loggia

Haus 2:
TOP 1 - 455.000,- / 91 m² + 51 m² Terrasse, Garten
TOP 2 - 272.000,- / 54 m² + 48 m² Terrasse, Garten

TG-Platz: EUR 25.000,-
Carport (2 Stellplätze): EUR 20.000,-

Auf Grund der Lage und Nutzflächen sind die Wohnungen auch bestens als Anlageobjekte geeignet. Kaufpreise ohne USt. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2020 vorgesehen.

Wenn auch Sie von der frühen Wohnungs- und Ausstattungsauswahl profitieren wollen, fordern Sie rechtzeitig ausführliche Projektunterlagen an, wir beraten Sie gerne in allen Detailfragen.

Heizwärmebedarf 29 kwh/m²a fGEE 0,56

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

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Objekt Anfragen:

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