LAGE LAGE LAGE! ARCHITEKTENHAUS MIT UNVERBAUBARER AUSSICHT!

Überblick

Objekt Id:
8033
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Wels-Land
Ort:
Buchkirchen
Plz:
4611

Preise

Kaufpreis:
€ 650.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Nutzfläche ca.:
244,00 m²
Grundfläche ca.:
4.052,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze Carport:
2
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Garage:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizwärmebedarf:
162 kWh/m²/Jahr
fGEE:
2,19
In einer tollen Aussichtslage mit Gebirgsblick liegt dieses einzigartige Objekt inmitten eines großen Parks.
Das außergewöhnliche Haus wurde als oval-rundes Gebäude von einem Künstlerpaar geplant und unter dem Arbeitstitel „Die Geborgenheit im Ei“ realisiert.

Die Anordnung und Ausstattung der Räume unterstreicht den außergewöhnlichen Stil dieses Objektes.
Das zweigeschossige Haus bietet einen 150 m² großen Wohnbereich und ein Atelier mit ca. 70 m².

Im weitläufigen Garten, mit großem Schwimmteich und zwei Freisitzen, finden Sie Ruhe, Erholung, absolute Privatsphäre.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Bergkulisse des Salzkammergutes und die ländliche Umgebung.

Im Außenbereich sind eine Einzelgarage, ein Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze verfügbar.
Das Architektenhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist über eine Privatzufahrt erreichbar.

Eine Teilung des Grundstückes auf zwei Parzellen wäre eine Überlegung wert.

Anschlüsse: Ortswasserleitung / Kanal / Strom / Festnetz / Sat-TV, Hausbrunnen für Nutzwasser
Heizung/WW: Öl-Therme, Heizkörper.

Infrastruktur: Buchkirchen (ca. 4.000 Einwohner) ist 2,5 km entfernt. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Entfernungen:
Autobahn A25 - 8 km
Wels - 10 km
Linz - 35 km
Flughafen Hörsching - 16 km

Energiekennzahl: HWB 162 kWh/m²a, fGEE 2,19

Kaufpreis VB EUR 650.000,-

Provision: 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis

Info/Besichtigung: Silvia Saffratmüller 0664/ 450 30 20

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K

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