LEBENSQUALITÄT AM WASSERWALD

Überblick

Objekt Id:
5461
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz-Stadt
Ort:
Linz
Plz:
4030

Preise

Kaufpreis:
€ 550.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
153,00 m²
Nutzfläche ca.:
232,00 m²
Grundfläche ca.:
934,00 m²
Terassenfläche ca.:
35,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stellplätze Garage:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
2
Einbauküche:
ja
Garage:
ja
Keller:
ja
Sauna:
ja
Pool:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
89 kWh/m²/Jahr
fGEE:
1,52
Modernes äußerst gepflegtes Einfamilienhaus unmittelbar am Naherholungs- und Wasserschutzgebiet Scharlinz, mit idyllischem Garten, wunderbarem Baumbestand, Pool mit eigenem Poolhaus, Doppelgarage – das alles nahe bester Infrastruktur. Das Wohnhaus bietet bequem Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach:
Wohnen/Essen/Kochen 54 m², Wintergarten, Büro-/Gästezimmer, 4 (Schlaf-)Zimmer im OG, Bad, Dusche, 2 WC, geräumiger Keller mit Sauna, Ruheraum und extra Gartenzugang sowie aktuellste Haustechnik, Fußbodenheizung (Gas), elektrische Jalousien, Ahornparkettböden.

Schulen, Einkaufen, Ärzte, Buslinien fußläufig gut erreichbar.

Betriebskosten ca. EUR 330,-/ Monat (Heizung/WW, Strom, Abgaben)

Heizwärmebedarf 89 kwh/m²a fGEE 1,52

Kaufpreis EUR 550.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K

Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.


Objekt Anfragen:

Name:
Tel:
Email:
Nachricht: