Modernes äußerst gepflegtes Einfamilienhaus unmittelbar am Naherholungs- und Wasserschutzgebiet Scharlinz, mit idyllischem Garten, wunderbarem Baumbestand, Pool mit eigenem Poolhaus, Doppelgarage – das alles nahe bester Infrastruktur. Das Wohnhaus bietet bequem Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach:
Wohnen/Essen/Kochen 54 m², Wintergarten, Büro-/Gästezimmer, 4 (Schlaf-)Zimmer im OG, Bad, Dusche, 2 WC, geräumiger Keller mit Sauna, Ruheraum und extra Gartenzugang sowie aktuellste Haustechnik, Fußbodenheizung (Gas), elektrische Jalousien, Ahornparkettböden.
Schulen, Einkaufen, Ärzte, Buslinien fußläufig gut erreichbar.
Betriebskosten ca. EUR 330,-/ Monat (Heizung/WW, Strom, Abgaben)
Heizwärmebedarf 89 kwh/m²a fGEE 1,52
Kaufpreis EUR 550.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K
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