UNVERBAUBARE SONNEN- UND AUSSICHTSLAGE!

Überblick

Objekt Id:
7152
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Urfahr Umgebung
Ort:
Pelmberg
Plz:
4202

Preise

Kaufpreis:
€ 495.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
395,00 m²
Nutzfläche ca.:
446,00 m²
Grundfläche ca.:
1.068,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Stellplätze Garage:
2
Garage:
ja
Keller:
ja
Heizwärmebedarf:
112 kWh/m²/Jahr
Sie suchen Freiraum und viel Platz für großzügiges Wohnen sowie Ruhe, Sonne und perfekte Aussicht und möchten trotzdem nicht zu abgelegen sein?

Hier thronen Sie über der Stadt und genießen ungestörte Ruhe in ganztags sonniger Lage mit Panoramablick bis ins Gebirge, befinden sich über der Nebelgrenze und sind trotzdem in Kürze in Urfahr.

Das Haus bietet viel Platz und ist ideal für großzügiges Wohnen - gegebenenfalls mit wunderschöner, separater Dachgeschosswohnung/repräsentativem Büro/Dachatelier/Ausstellungsraum etc. mit eigenem Zugang.
Hier haben Sie die tolle Gelegenheit um Wohnen und Arbeiten an einem der schönsten Plätze in Urfahrnähe zu kombinieren.

Zum Haus gehört eine sehr großzügige Doppelgarage, sowie ein Carport und Abstellplätze.

Der sonnige Garten ist uneinsehbar und sehr schön angelegt bzw. geebnet mit großer Terrasse und Grillplatz sowie schönem gewachsenen Baumbestand.

Wander-, Rad- und Langlaufparadies!

Eine Anbindung mit dem Postbus, Schul- und Kindergartenbus ist gegeben.
Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Hauptschule in Hellmonsödt.

Heizwärmebedarf 112 kWh/m²a

Kaufpreis EUR 495.000,-

Provision: 3% zuzüglich 20 % USt

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI v. 01/2016

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Marlis Haslinger 0732/ 75 99 88


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