ORTSRANDLAGE IN LEOMBACH/SIPBACHZELL!

Überblick

Objekt Id:
80201
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Wels-Land
Ort:
Sipbachzell
Plz:
4621

Preise

Kaufpreis:
€ 69.000,00

Flächen

Grundfläche ca.:
650,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Sie wohnen am Land und sind dennoch mitten im OÖ Zentralraum.
Das süd-/westseitig ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer schönen Grünruhelage, ist nicht einsehbar und bietet eine schöne Aussicht über die Wiesen und Wälder der Ortschaft Leombach, Gemeinde Sipbachzell.

Die Parzelle ist durch eine ca. 270 m² Privat-Zufahrt erschlossen. Die Zufahrt wird 50:50 mit der Nachbarparzelle geteilt. Die Anschlüsse für Kanal/Wasser/Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze der Zufahrt.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Wels bzw. auf den Autobahnauffahrten, Sattledt/A1, Allhaming/A1 oder Weißkirchen/A8.
Zu Fuß erreichen Sie bequem die Bushaltestelle, einen Nahversorger und ein Gasthaus.
Für den Nachwuchs steht ein Kindergarten- bzw. Schulbus zur Verfügung.

Entfernungen:
Leombach 0,4 km
Sipbachzell 3,5 km
Wels/Sattledt 8,0 km/9 km
Linz/Salzburg 30 km/110 km

Bebauung: Es besteht kein Bauzwang. Es gilt die OÖ Bauordnung. Stromleitung quert von N - S, Bebauungsabstand Waldrand!

Kaufpreis EUR 69.000,- + Kaufnebenkosten

Provision 3 % zuzüglich 20 % USt

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI v. 01/2016

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