ORTSRANDLAGE IN LEOMBACH/SIPBACHZELL!

Überblick

Objekt Id:
8020
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Wels-Land
Ort:
Sipbachzell
Plz:
4621

Preise

Kaufpreis:
€ 149.000,00

Flächen

Grundfläche ca.:
1.670,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Das süd-/westseitig ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer schönen Grünruhelage, ist nicht einsehbar und bietet eine schöne Aussicht über die Wiesen und Wälder der Ortschaft Leombach, Gemeinde Sipbachzell.

Die Parzelle ist durch eine eigene Zufahrt erschlossen und bei Bedarf auch teilbar.
Die Anschlüsse für Kanal/Wasser/Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Man wohnt am Land und ist dennoch mitten im OÖ Zentralraum.

In 10 Minuten ist man in Wels oder Kremsmünster, bzw. auf den Autobahnauffahrten, Sattledt/A1, Allhaming/A1 oder Weißkirchen/A8. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle, einen Nahversorger und ein Gasthaus. Für den Nachwuchs steht ein Kindergarten- bzw. Schulbus zur Verfügung.

Entfernungen:
Leombach 0,4 km
Sipbachzell 3,5 km
Wels/Sattledt 8,0 km/9 km
Linz/Salzburg 30 km/110 km

Bebauung: Es besteht kein Bauzwang. Es gilt die OÖ Bauordnung.
Stromleitung quert von N - S, Bebauungsabstand Waldrand!

Kaufpreis EUR 149.000,- + Kaufnebenkosten

Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt

Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI v. 01/2016

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