GENIESSEN SIE DEN SOMMER BEREITS IM NEUEN ZUHAUSE MIT GARTEN!!!
NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
Schnellentschlossene können dzt. noch bei den Fliesen, Holzböden und dem Terrassenbelag mit aussuchen!

In bester Urfahraner Zentrumslage am Fuße des Auberges entstehen 7 modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51 – 81 m² sowie ein Penthaus mit 93 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen verfügen über eigene Balkone/Loggien, im EG auch über kleine Eigengärten und eigene Kellerabteile.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Stabparkettböden aus Eiche, großformatige Fliesen, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung/Fernwärme. Alle Geschoße sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar.

PKW-Garagenplätze können - je nach Verfügbarkeit - zusätzlich erworben/gemietet werden.

Die perfekte Lage im Herzen Urfahrs überzeugt durch fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Einkaufen (Lentia), Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Busse, Pöstlingbergbahn und die Mühlkreisbahn.

Top 1/EG - Wfl. 69,40 m² + Terrasse 13,61 m² + Garten 11,31 m²- KP EUR 386.100,-

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026!

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Die gesamte Vertragsabwicklung und der Zahlungsplan samt grundbücherlicher Sicherstellung richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.

HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73

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Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.

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